精选解答
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一方不履行离婚协议的，另一方可以向人民法院起诉。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
商标申请一般情况下九个月内完成。商标申请注册要经过：商标查询、提交申请、受理申请、实质审查、注册公告、核准注册、发证的流程，在非正常情况下，还可能因为外在因素而发生被驳回申请、驳回复核、被异议、异议答辩等流程。
《融资租赁合同司法解释》第二十二条规定，出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。
根据法律规定，除了以下三种情形外，都不予返还彩礼：(一)双方未办理登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
婚前买房不需要公证，婚前一方已经取得产权证的，根据法律规定，婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
合同无效、被撤销或者终止的，不影响争议方法的条款的效力。合同无效的主要原因有以下几个：1、合同违反强制性法律规定和公序良俗。2、合同标的的不能确定。3、合同标的的不能。4、当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同。5、违法的
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等可以要求赔偿。
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反规定的，可以申请。商标异议申请必须符合下列条件：(一)有明确的被异议商标；(二)有具体的异议理由和事实；(三)在异议期内提出；(四)属于商标局受理商标异议的范围。
一般来说，专利权人主要有以下三项权利：第一、独占权，独占权是专利权人最重要的权利，意思是该项专利只能由该专利权人来支配、使用、处置，独占该专利。第二、许可权，是指专利权人可以通过合同的方式，允许他人使用自己的专利。第三、转让权。
路光亮律师
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