精选解答
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承包合同没有约定期限的，双方协商一致;约定解除的情形出现;出现不可抗力等因素时，可以解除承包合同，承包合同解除后终止。总的来说，如果合同内没有明确期限的，可以按照最长期限约定，当然在双方协议的基础上也可以提前终止。
欠钱有合同起诉有用。有合同欠款是可以起诉的，准备好起诉所需要的的材料可以向人民法院提起诉讼，有合同欠款也可以与对方协商要求对方还款，对方并不肯协商再采取诉讼的途径也可以，或者一开始就采取诉讼的途径都是可以的。
和二房东签订租赁合同需要注意：1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。
和中介签了合同，中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后该合同自始无效。合同当事人因该合同取得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受欺诈方由此所受到的损失。
7岁儿童擅卖物品，父母能要求退回。因为七岁的儿童属于无民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为;对于其独立实施的民事法律行为其监护人可以主张该行为无效。所以七岁儿童擅自卖物品的行为父母可以性张为无效行为，然后要求受让人返还物品。
间谍罪的量刑幅度是一般应当处十年以上有期徒刑或者无期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。本罪是行为犯，并不以实际上发生法定的危害结果作为犯罪成立的要件，只要实施了间谍行为，就构成本罪，就应当立案追诉。
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或违约金，也可以一并主张，但是总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
离婚房产分割的基本原则是:1.男女平等原则。2.保护妇女、子女权益原则。3.照顾无过错方原则。4.有利生产、生活的原则。5.尊重当事人意愿原则。6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
实习生签订实习协议就可以的，不用签订劳动合同的。《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》规定，在校生利用业余时间勤工俭学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。
定金的退还是有条件的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
路光亮律师
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