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房屋拆迁产权置换是不需要签购房意向书的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人有权选择房屋产权置换。实际中安置方式主要有两种，一原地回迁，二异地安置。该置换协议具有法律效力可凭...
拆迁人违约，被拆迁人首先应敦促拆迁方及时履行协议，如果拒不履行协议的，被拆迁人可凭拆迁补偿安置协议向人民法院诉讼。《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履...
在纠纷发生时，建议当事人一定不要冲动，应当理智维权。首先和征收方进行协商谈判，协商不下来的时候，可以书面申请听证，联合其他拆迁户提出异议。同时，在房屋征收决定下发后，通过申请行政复议或提起行...
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予强制执行，在5日内江裁定送达被拆迁...
拆迁补偿要遵守不得降低原有生活水平的原则。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋价值，由具有相应...
第一被拆迁人在法定期限内不复议不起诉又不搬迁。第二司法强制拆迁前提是政府实施的征地拆迁活动是合法的。第三从社会稳定的角度来说，需要强制拆迁的户数一般来说不超过总拆迁户数的5%。以上三个条件满...
第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。第二步，拆迁方申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。第三步，向被征收人发出《交出土地通知书》。第四步，即作出《责令交...
对城市房屋强拆，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。农村房屋强拆，违反土地管理法律、法规规定，...
政府是不可以实施强制拆迁的行为，强拆是政府向法院申请，由法院决定是否可以强拆。如果法院决定，准予强拆，可以由人民法院具体执行，也可以由地方政府具体执行。
这种情况常见于夫妻双方作为被拆迁房屋的共有人，均具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分协商，签署补偿安置协议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，共有财产未经其他...
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