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根据我国相关法律的规定，旅游景区拆迁是否属于商业拆迁要看拆迁政策而定，如果征收的主体是政府相关部门的，是属于公益拆迁，如果是开发商的，是属于商业拆迁。
只要《房屋买卖合同》符合买卖双方真实意思表示，就合法有效。但是对于买受人来讲，买到手里的安置房会有存在一定的法律风险。因此，应当先对安置房的权属性质等进行深入调查，做好风险防范工作。
房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准。
(1)以被征收人名义向征收人发送催告函，催告其及时履行应当履行的义务;(2)委托律师事务所;(3)在此之后征收人仍未履行，被征收人可以针对已经签订的《安置补偿协议》向具有管辖权的法院依法提起...
如果被征收的房屋属于共有产权，应当由所有共有人签字确认《安置补偿协议》，在征收共有产权房屋时，房屋所有共有权人应一致同意以后才可以与征收单位签订《安置补偿协议》，否则，其签订协议的行为应当认...
针对集体土地的征地纠纷，如果被征收人对征地方案有意见，应当依据有关文件规定，在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见，并要求举行听证。
在征地过程当中，作为征地单位，应当充分保障被征收人的知情权以及提出意见的权利;作为被征收人，应当及时行使自己所享有的合法权利，以免最终遭到合法的司法强拆。
确定到具体的补偿标准的话，应当严格按照法定程序选取评估机构，由评估机构结合工厂厂房、设备等实际情况作出客观公正的评估结果，如果被征收人针对评估结果不服，应当在10日内向评估机构申请复核。
具体的小区拆迁安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循一个不降低被征收人生活水平的原则。
村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。但同时要区分情况进行处理，当村委会未通过法定程序私自将本村土地对外出租，即侵犯了本村村民的合法权益，应当及时启动法律程序进行维权。
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