语音问答

您的位置:首页 > 语音问答 >房产纠纷 > 租房合同

全部分类

  • 租房合同只签字生效吗

    租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式,法律并没有明文限制,一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定,必须按手印生效或者签字加手印才生效的,不按手印只签字,合...

    2019-08-22有 921 人听过
  • 转租协议怎么写

    1、双方准确的身份信息;2、转租房屋以及房屋内附属设施设备的基本信息及质量状态;3、租赁期间以及租赁费用、租赁费的支付方式;4、房屋及屋内设施设备的维修义务由谁承担;5、是否允许转租。等等。

    2019-08-22有 869 人听过
  • 和中介签租房合同要注意什么

    签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。2、房租及支付方式。3、租赁期限。4、违约责任。

    2019-08-14有 1179 人听过
  • 房东提前终止租房合同该怎么办

    在合同未到期,且无法定解除事由发生的情况下,房东提前终止合同,房东属于违约,合同不能解除,承租人可以继续住在房屋里。如承租人不继续住,房东执意要终止租房合同,承租人可以要求房东退还剩余租金及...

    2019-07-24有 1194 人听过
  • 房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效吗

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同仍然有效,即是常说的买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。

    2019-07-18有 666 人听过
  • 房租到期联系不到租房人怎么办

    合同到期后,承租人联系不上,等于他放弃了优先承租权,也宣告了合同的自动解除。 可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。

    2019-07-18有 4065 人听过
  • 房租到期联系不到房东怎么办

    房租到期后面临两个问题,如要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用...

    2019-07-18有 4858 人听过
  • 房屋租赁合同如何备案

    一、房屋登记备案的程序,当事人应在租赁合同签订后30日内,到房管部门办理登记备案手续。二、双方在去办理备案手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对于出租人和承租人来说,各自要求的证件...

    2019-07-17有 1494 人听过
  • 怎样做到提前解除租赁合同而不承担违约责任

    双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。 也可以在合同中事先约定,一方如要解除合同,需要提前一个月书面通知对方,只要履行了解除通知的手续,就不用承担...

    2019-07-02有 763 人听过
  • 房屋租赁合同要如何才生效

    成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定; (二)房屋是否为法律法规禁止出租; (三)房屋租赁合同的内容是否合法; (四)是否进行过登记备案...

    2019-07-02有 714 人听过