根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第28条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可知,强制拆迁的第一个前提条件是被拆迁人在法定期限内不复议不起诉又不搬迁。第二,司法强制拆迁前提是政府实施的征地拆迁活动是合法的,有合法征地批文,征地程序合法,充分保障了被拆迁人的各项权利。第三,从社会稳定的角度来说,需要强制拆迁的户数一般来说不超过总拆迁户数的5%。以上三个条件满足,人民法院就会裁定准予强制执行,而一旦法院裁定准予强制执行,强拆就会随即而至。
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应当采用以下方式进行维权:(1)注意收集证据,确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前,一定要现场拍照、录像取证。(2)及时维权,不能长期“信访”耽误了起诉期限。
征收方和拆迁户多次谈判无法达成协议就会强制拆迁。强拆启动前,征收方会下发房屋征收补偿决定,6个月内被征收人既没有复议,也没有诉讼,征收方下发履行征收补偿决定催告书。催告书送达10日后,被征收...
强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。
针对房子被强拆的情形,当拆除房屋的行为人是行政机关时,根据《行政复议法》以及《行政诉讼法》的有关规定,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
树木的补偿标准,就属于地上附着物和青苗的范围,由于每个地方经济房展水平不一样,所以由各个省、自治区、直辖市具体规定,并且每隔几年还要做适当调整。
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