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  • 二手房过户费包括什么

    1、营业税:税率为5%,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税;2、契税;3、个人所得税;4、综合定价款:这个税费只是针对经济适用房;5、印花税。基本上二手房交易税就上面五种。

    2019-08-16有 957 人听过
  • 二手房违约怎么起诉

    卖方违约的,应按照购房协议上的约定支付买方违约金,没有约定的可以协商,协商未果的,买方可以向人民法院起诉维权。判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院...

    2019-08-15有 653 人听过
  • 买二手房要交哪些税呢

    买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有: A. 营业税; B.城市建设维护税及教育费附加; C.个人所得税; D.契税; E.土地增值税; F.印花税; G.登记费。

    2019-07-18有 1316 人听过
  • 二手房纠纷如何解决

    一、与卖家协商解决 。 任何纠纷解决的首选方法都是协商。 二、向仲裁机构申请仲裁。 可以向约定的仲裁机构申请仲裁。 三、向有关人民法院起诉。 如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式。

    2019-07-18有 477 人听过
  • 二手房质量问题怎么办

    由于二手房已经使用过一段时间,所以房屋质量问题就更加重要,购房者必须妥善对待二手房验房。如果二手房质量出现问题的话,当事人可以首先协商解决,在协商无果的情况下,应当及时向法院起诉。

    2019-07-18有 601 人听过
  • 二手房网签后房主违约怎么办

    二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,除了不退定金外,另需要按照合同的约定承担违约金。

    2019-07-17有 690 人听过
  • 二手房网签后可以撤销吗

    符合以下条件之一的可以撤销网签:(1)买卖双方协商一致解除《房屋买卖合同》的;(2)如果中介只是把合同信息录入到网上,而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认,这是未生效的网签合同。

    2019-07-17有 825 人听过
  • 购买的二手房被抵押了怎么办

    抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    2019-07-17有 936 人听过
  • 二手房定金交了能退吗

    在选中好房子之后,中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同,交完定金无论是什么情况,定金是不能交还的,甚至部分人爽性不要定金了,甘心丢掉了,其实这是一种误解,定金也是可以退的。

    2019-07-17有 1069 人听过
  • 二手商品房交易需注意什么

    交易需注意:房屋产权是否明晰、土地情况是否清晰、交易房屋是否在租。房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、单位房屋是否侵权、中介公司是否违规、合同约定是否明确...

    2019-07-17有 629 人听过