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  • 租房期间房东卖房合同还有效吗

    租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,房东的行为构成违约,承...

    2021-03-01有 719 人听过
  • 小区电梯广告收入归谁

    根据法律规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。因此小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后,所取得的广告收入,...

    2021-02-23有 936 人听过
  • 有房屋买卖合同能否申请仲裁

    符合《仲裁法》第二十一条规定的条件可以申请仲裁:有仲裁协议;仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

    2020-11-14有 799 人听过
  • 房屋买卖合同未到期能否诉讼

    房屋买卖合同未到期能否诉讼要依据双方的争议而定,有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实的,可以向法院起诉。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有...

    2020-11-14有 449 人听过
  • 农村房屋买卖后能否过户手续

    农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二...

    2020-11-14有 629 人听过
  • 房屋买卖取消已交首付能否退

    要看取消的原因。如果是因为出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同取消的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    2020-11-14有 394 人听过
  • 房产已过户能否解除房屋买卖合同

    不能,因为房产已过户一般就算履行完了合同上的内容,合同内容履行完毕合同终止,合同终止了也就不存在合同解除的问题了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同...

    2020-11-14有 344 人听过
  • 同村村民之间房屋买卖能否过户

    能过户。因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)...

    2020-11-14有 841 人听过
  • 房屋买卖双方单方能否申请过户

    办理产权过户登记时,可以由单方申请,但需要双方到现场办理过户登记。不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》另有规定的除外。

    2020-11-14有 227 人听过
  • 房屋买卖纠纷能否仲裁

    满足条件就可以申请仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定,当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。

    2020-11-14有 255 人听过