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  • 房产证纠纷该如何解决

    如果开发商存在下列严重违约行为,可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等。

    2020-09-17有 187 人听过
  • 赠予房产需要什么材料

    受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》等。

    2020-09-16有 243 人听过
  • 房产合同怎么变更户名

    房产合户名同的变更需要当事人协商变更。根据《合同法》第七十七条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

    2020-09-16有 203 人听过
  • 无房产证房屋买卖协议可以公证吗

    没有房产证的房产公证处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法...

    2020-09-15有 269 人听过
  • 小产权房合同能公证吗

    小产权房合同是不能进行公证的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    2020-09-15有 352 人听过
  • 两人买房可以写两个人名字吗

    两人买房,房产证上是可以登记两个人名字的,该房产属于共有财产。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

    2020-05-25有 3012 人听过
  • 土地性质是租赁的房子可以买卖吗

    房屋买卖时就需要办理登记,如果房屋有完整产权,即使土地的性质是租赁的,该土地上的房屋也是可以买卖的。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身...

    2020-05-25有 718 人听过
  • 买来的住房面积缩水怎么办

    对于房屋“面积缩水”的问题,应以房地产管理部门所做的测量面积为准。面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补;面积误差超出3%的,若大于合同面积,按合同购买价格补交3%部分的房款,超出3%...

    2020-05-25有 303 人听过
  • 小产权房通常有几种形式

    小产权房一般有以下形式:①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋;②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;③农村乡或村一方出土地,开发商出资金联合开发建设的房屋...

    2020-05-21有 286 人听过
  • 房屋产权到期怎么办

    自动续期,具体以到期后不动产主管部门政策及法律法规确定的为准。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属...

    2020-05-21有 360 人听过