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  • 小区物业费是按什么标准来收费

    如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还...

    2018-12-19有 7503 人听过
  • 自然灾害损坏的房屋谁负责

    自然灾害损坏的房屋一般都是由房主自己负责。如果买房的时候买了保险就是保险公司来负责,可以看看合同里的自然灾害损坏的赔偿限额。如果缴了房屋的大修基金符合条件找物业公司申请大修基金修整,自然灾害...

    2018-12-19有 2596 人听过
  • 房子空着可以不用交物业费吗

    房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才...

    2018-12-19有 4749 人听过
  • 欠物业费还有资格被选为业主委员会委员吗

    有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的,其他任何人不得干涉。

    2018-12-08有 3325 人听过
  • 承租人是否应交物业管理费

    承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租...

    2018-12-08有 1009 人听过
  • 社区广告收益可以抵扣物业费吗

    社区广告收益是否可以抵扣物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,...

    2018-12-07有 1080 人听过
  • 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了

    对于此问题应视具体情况而定:如果是房屋的屋面漏水,需要在3年内进行维权。如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水,那么需要在1年内进行维权。如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...

    2018-12-07有 656 人听过
  • 前业主拖欠物业费物业是否可以要求现业主补交

    前业主若与现业主没有特别规定的,物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移,当事人间没有特别约定的,现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。

    2018-12-07有 1417 人听过
  • 租房子物业费怎样承担

    房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业...

    2018-12-06有 1287 人听过
  • 房东强制缴纳物业费怎么办

    这时候租客是可以拒绝的,如果没有任何证据,租客没有义务缴纳物业费,可通过法律手段追回押金。因为很多情况下,租房的时候,房东和租客都未提到物业费的问题,等房子到期后,房东才跳出来说租房期间物业...

    2018-12-06有 815 人听过
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