中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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法律上对租赁期限只有最高的规定，没有最低的规定。第一、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。第二、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。没有约定，应当先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。期限一般为...
第一，合同主体要符合规定。第二，合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。第三，房屋不属于法律法规禁止出租的。第四，合同的内容要合法。第五，合同应向房产管理部门办理登记备案手续。
厂房租赁合同的内容如下：厂房租赁合同出租方即甲方和承租方乙方的基本信息包括身份、联系方式。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供共同遵守。具体内容有，租赁物的...
尽可能在签订房屋租赁合同前与房东友好协商、争取房东的理解，并将此纳入合同的条款。如果已经签订好合同，又没办法协商一致的，可以到相关部门反映实际情况，请相关部门查明事实后办理暂住证。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法;第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房押金双方约定,常规的一个月租金。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票...
房东在出售房屋之前，应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买...
我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理，协商解决不了的，可起诉解决。
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