对于这个问题，日常中比较少遇见，但确实有发生过。房租到期后面临两个问题，第一，续租，第二，终止。对于第一个如果要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用。租房时要注意哪些细节?
细节一：房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
细节二：收费问题
不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等。正规中介公司是"不成交不收费"的。
细节三：物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明。
细节四：押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租赁期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百一十六条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。 可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。
一般对于下落不明的人提起诉讼的，可以在原告住所地起诉；但如果是对于夫妻一方下落不明的，另一方可先向法院申请失踪后，再向法院提出离婚诉讼，又或者直接向人民法院起诉离婚。
继承人下落不明的不丧失继承权，因为按照法律规定，继承人放弃继承权的意思表示应当要以书面形式作出。即便继承人下落不明，但其并没有作出放弃继承权的意思表示，法院处理案件时仍然会为这些人保留其可继...
股东失联可以召开股东会，拟定股东会决议，进行清算，然后到工商局办理注销。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
监护制度和法定代理的目的都是为了保护未成年人和精神病患者等无民事行为能力人或限制民事行为能力人的合法权益。法定代理人所应履行的职责包括在监护人的职责之中。
房东联系不上可以退房吗
免费查看借钱不还联系不到对方，能不能申请法院调查？
免费查看购买房子联系房东后怎么签合同？
免费查看租房不到一年，房东不退房租合法吗？
免费查看遇到租车不退押金情况，应该联系哪个部门？
免费查看租房到期，房东不退押金怎么办？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
