中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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二手房按揭贷款，资金监管流程如下：买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；评估该套房产，根据评估报告确定首...
商品房买卖合同更名因涉嫌违反法律禁止性规定，存在被认定无效的可能;另外，如果更名后，存在开发商开发的楼盘五证不全、不能办理房产证、烂尾楼等情况，新买方难以向原买方主张权益，其利益难以保障。
看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金；提交贷款申请、签署贷款合同；物业评估，第三方担保；银行审批；房屋过户，支付首付款；缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证；银行领取贷款合同...
税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。个人所得税：一般由卖方承担。土地增值税。印花税：总房价的万分之五。交易手续费：平...
税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。个人所得税：一般由卖方承担。印花税：总房价的万分之五。交易手续费：平方米数*3。...
税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。个人所得税：一般由卖方承担。印花税：总房价的万分之五。交易手续费：平方米数*3。...
个税一般是签好买卖合同，去审税当天就可以交的。进行二手房买卖，其中的出卖方需要承担个人所得税。按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不是一套住宅要强征，其中，普通住宅按...
契税：住宅类标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;营业税：个人购买满2年以上的住...
首先，购房补充协议应当注明详细的房屋信息。其次，购房补充协议应根据具体的缴纳费用和过户的流程。再次，明确缴纳各种费用的具体金额。最后，要明确违约的责任人。
理论上更名费应由原买方、新买方、开放商协商一致更名的费用多少，但是在现实中，开发商处于强势地位，决定这着能否更名以及负责办理更名的手续，因此，更名费多少往往由开发商来决定，该更名没有法律或者...
首先，根据合同交房时间，跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。
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