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开荒地的土地补偿归谁
开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，应当依法向垦荒人作出补偿。首先应该了解，并不是所有荒地都可以开垦，我国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未...
2019-08-22有 2037 人听过
01'21''
段军晓律师
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆属于违法行为，强拆行为如果是开发商自行决定自主实施的，构成侵权，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可能承担刑事犯罪责任。
2019-08-22有 1767 人听过
01'41''
段军晓律师
车位产权年限多少年
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。
2019-08-15有 6545 人听过
01'55''
罗艳琳律师
小产权房拆除如何赔偿
第一，小产权房的性质履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑，...
2019-07-18有 1942 人听过
01'49''
刘甲律师
商铺门前使用权是几米
各地规定不一，建议您咨询当地有关部门。物权法第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2019-07-18有 9178 人听过
01'24''
刘甲律师
商品房拆迁赔偿标准
拆建单位依照规定标准支付各种补偿金：(1)房屋补偿费(房屋重置费)；(2)周转补偿费；(3)奖励性补偿费。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-07-17有 2362 人听过
01'32''
刘甲律师
农村房屋强拆怎么办
房屋强拆分两种情况，分别是：1、被合法拆除：合法拆除因遵循法定的程序。2、非法强拆：在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
2019-07-17有 3989 人听过
01'44''
刘甲律师
商业用地产权到期后应该怎么处理
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理...
2019-07-02有 2359 人听过
01'49''
王建律师
土地抵押登记需要哪些材料
土地抵押需要的材料证件：土地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押...
2019-06-26有 1412 人听过
00'35''
王彩虹律师
不动产证是不是永久产权
不动产证并不是永久产权,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。土地使用权在我国归国家和集体所有。
2019-06-26有 3523 人听过
01'47''
罗艳琳律师