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  • 房产权70年以后怎么办

    房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。

    2019-01-11有 2062 人听过
  • 买房子70年后房子归谁

    房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。

    2019-01-11有 1487 人听过
  • 商铺40年产权到期怎么办

    根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 可以...

    2018-07-09有 85050 人听过
  • 五证齐全是哪五证

    五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称,其中两个规划证有规划委员会核发的,开工证由市建委核发,土地使用证和预售证由市国土局...

    2018-07-27有 80320 人听过
  • 划拨和出让的区别

    出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿,安置等费用后,将国有土地使用权...

    2018-08-09有 62082 人听过
  • 土地增值税计算方法

    应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

    2018-05-08有 47075 人听过
  • 户口迁走了土地还有吗

    如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承...

    2018-06-19有 30094 人听过
  • 土地纠纷找哪个部门

    土地发生纠纷,双方当事人协商解决,无法达成一致,可以先找村委会调解,再找乡镇所调解。仍然无法达成合意,可以向土地承包仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服...

    2018-06-15有 22929 人听过
  • 土地使用税如何计算的

    土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用...

    2018-06-19有 21604 人听过
  • 土地出让和转让的区别

    土地出让是指土地权人(国家)将土地一定年限的使用权有偿转移给集体或个人。俗称土地一级市场。土地转让是指土地使用权人将土地剩余年限的使用权转给其他集体或个人。

    2018-08-17有 20373 人听过
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