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  • 土地使用权是否属于他物权

    他物权,是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权是根据对所有权所设定的债权而形成的,它是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的。由非所有人对...

    2018-11-15有 1538 人听过
  • 土地承包的法律依据是什么

    根据《土地承包法》第四十一条规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关...

    2018-11-15有 1320 人听过
  • 土地转让和划拨的区别有哪些

    土地转让是是农户将土地承包经营权转让给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权,因此对转让必须严格条件。在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,即可转让土地承包经营权。

    2018-11-15有 4988 人听过
  • 土地使用权收回流程是什么

    拟定收回方案。拟定收回国有土地使用权方案。报批。收回国有土地使用权方案上报市政府审批 。下达收回决定书。注销登记。国土局在下达《收回国有土地使用权决定书》后,由原登记发证机关注销土地登记,收...

    2018-11-15有 1676 人听过
  • 土地使用权能不能转让

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。所以,是可以依法转让的。

    2018-11-15有 5799 人听过
  • 土地确权后还能建房吗

    只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。农村建房程序:提出申请 村组会评 乡镇人民政府(街道办事处)审核发放证书等。

    2018-11-15有 1995 人听过
  • 土地使用税减免政策有哪些

    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定 下列土地免缴土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的...

    2018-11-15有 7490 人听过
  • 我国法律有规定土地承包合同的除斥期间吗

    我国法律并没有规定土地承包合同的除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。

    2018-11-12有 859 人听过
  • 土地增值税的征收范围是什么

    凡转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税纳税人,土地增值税征税范围:1.国有土地使用权、地上建筑及其附着物转让行为2.国有土地使用权、地上建筑及其附着物使用...

    2018-11-12有 8602 人听过
  • 土地闲置税怎么计算

    已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业何基础设施用地为合同出让...

    2018-11-12有 1818 人听过
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