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  • 转让土地使用权是什么意思

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。法律法规对于土地使用权转让有所限制,一是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得...

    2018-11-29有 1305 人听过
  • 土地出租法律规定有哪些

    主要有《规范国有土地租赁若干意见》、以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《规范国有土地租赁若干意见》第六条对租赁土地使用权的出租作了相关规定:“国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权...

    2018-11-29有 1283 人听过
  • 闲置土地的认定标准是什么

    闲置土地的认定标准:超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的;国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有...

    2018-11-29有 1143 人听过
  • 土地承包经营权流转的原则有哪些

    平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;受让方须有农业经营能力;在同等...

    2018-11-29有 1205 人听过
  • 收回国有土地使用权的条件有哪些

    为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的等。

    2018-11-29有 1083 人听过
  • 土地流转方式有哪些

    当前我国土地流转的方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。此七种方式主要规定在《农村土地承包法》与《物权法》中。根据《农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经...

    2018-11-29有 1713 人听过
  • 房地产不得设立抵押的情形有哪些

    房地产不得设立抵押的情形有:权属有争议的房地产;已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;被依法查...

    2018-11-28有 758 人听过
  • 土地纠纷法律咨询该找谁

    先找乡镇干部进行调解,调解不成可以仲裁或者起诉。调解,仲裁或起诉。土地承包经营纠纷,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,对仲裁裁决不服的,在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉,但不是仲裁...

    2018-11-28有 887 人听过
  • 哪些房地产不能转让

    根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...

    2018-11-28有 908 人听过
  • 集体土地征收什么意思

    集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。所以集体...

    2018-11-23有 1929 人听过
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