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契约是双方当事人基于双方对立的意思表示一致而成立的民事法律行为，合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为。我国现行法律把两者统称为合同。卖房写契约和写合同是...
卖房人拒签阴阳合同不违法，签阴阳合同才可能构成违法。买方要求签订阴阳合同，就算是卖房者拒绝签阴阳合同，他们也不需要双倍赔定金。卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同。
果已经做预售登记的话，要与开发商协商。如果能达成共识，则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识，购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果退房成功，双方还要到国土登记办理相...
第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容。第二、认准签约主体。第三、尽可能不漏项。第四、为体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。若并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交...
根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的合同中订立虚假价格的，仍应以前合同履行。
有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。产权不完整的房屋别买。政策性房屋必须要在契税的票据填发日期或不动产证登记日期满5年以后，才能够交易。小产权房子不能办理产权证不要购买。
卖方出现违约，中介一般不会退还中介费，中介一般在居间合同里要求违约一方退还中介费给购房者。中介违约按谁违约谁承当退还中介费处理。如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的...
卖方出现违约，中介一般不会退还中介费，中介一般在居间合同里要求违约一方退还中介费给购房者。中介违约按谁违约谁承当退还中介费处理。如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的...
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护。如果发生纠纷，建议起诉至法院，确认买卖合同无效,要求出售方退还所有款项。
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护。如果发生纠纷，建议起诉至法院，确认买卖合同无效,要求出售方退还所有款项。
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护。如果发生纠纷，建议起诉至法院，确认买卖合同无效,要求出售方退还所有款项。
夫妻一方婚前或者婚后购买的房产产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方子女名下，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
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