卖房人拒签阴阳合同不违法，签阴阳合同才可能构成违法。
现在，房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方可以约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同。其实，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，因为会损害国家、社会利益，一般会被认定为违法。
买方要求签订阴阳合同，就算是卖房者拒绝签阴阳合同，他们也不需要双倍赔定金。卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在双倍赔偿定金的必要。实践中，卖房者需要双倍赔偿定金的情形包括违约和一房二卖等。因此，需要卖房者双倍返还定金的情形，显然不包括卖房者拒签阴阳合同。
身为卖方，签订阴阳合同需要承担以下风险：
(1)宣告合同无效的风险;
(2)房款不能全额收回的风险;
(3)刑事处罚和刑事追究的风险。
另外，在阴阳合同中，一般是“阴合同”具有法律效力，如果以合法的形式掩盖非法目的阴阳合同，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以，这其中的风险还是十分大的。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩盖非法目的;
(四) 损害社会公共利益;
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
何举报阴阳合同取决于该合同属于什么领域的合同。可以向该合同涉及到的主管部门进行举报并提供证据的复印件。此外，还可以针对阴阳合同的偷税问题向当地的税务征收部门进行举报。
订立阴阳合同的目的就是为了逃避国家法律规定的应当缴纳税收的义务，当达到一定的数额就会构成犯罪，成立逃税罪。数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。为促成交易，即使现售房屋上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。
“大小合同”其实就是人们日常所说的阴阳合同，交易双方签订金额不同的两份合同，一份金额较小的“阳合同”用于向主管机关备案登记纳税；另一份金额较高的“阴合同”则实际约定双方交易价格，彼此对其秘而...
首先，合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。若是当事人被欺骗签订了阴阳合同，属于以上的诈骗方式，可以申请法院撤...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
