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提前还贷并不是人人都适合。比如，公积金贷款在几次降息之后，五年以上贷款利率已经降至非常低，与其提前还款，还不如把这笔钱拿去做理财。如今低风险货币基金的收益率都已经回升，对已经签约有折扣利率商...
1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的。
依法成立的合同，受法律保护。居间合同是法定的合同形式之一，依据《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第一种是借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。第二，借名购买普通房屋。名义产权人反悔的风...
根据《物权法》关于所有权、用益物权和担保物权的分类，明确了不动产登记的物权体系，基本实现了全覆盖，统一了登记范围，具体如下：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地...
共有分为按份共有与共同共有，房屋共有性质决定分割原则，因此在分割时应先对房屋共有之性质进行界定。已明确登记的共有财产的性质认定我国对不动产的权属采取登记公示主义。房屋属于不动产，行使房地产相...
合同订立后——根据《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，是可以主张双倍以下的赔偿的：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第...
已经住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。尚未住满5年的经济适用房。购买此类已购经济适用房的客户。
购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。购房合同被依法撤销后买受人退房的情形。按揭不能，买受人在这种条件下也有权退房。开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。房屋面...
购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的...
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