中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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不需要，协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财...
如果所有法定继承人均无异议，可以到公证处办理继承权公证。如果有异议，到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，...
夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财...
税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。个人所得税：一般由卖方承担。印花税：总房价的万分之五。交易手续费：平方米数*3。...
税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。个人所得税：一般由卖方承担。印花税：总房价的万分之五。交易手续费：平方米数*3。...
离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。关于营业税：离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地...
去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将房子过户给买受人。
去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将房子过户给买受人。
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按...
过户是可以的。在房屋有产权证的前提下，若是赠与，则要审查该套房屋是否还有其他共有人，是否经过其他共有人书面同意，若赠与条件成就且该套房屋权利人均同意，可以直接去房管局过户即可。
一房二卖的风险。如果逾期办理过户，由于房屋产权没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响购房者的合法权益。房屋权利受到制约。房屋共有人不同意卖房。
公证指的是对房屋买卖合同进行公证，可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性。过户就是对房屋所有权变更的登记，因此过户之后才能获得房屋的所有权。
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