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  • 房屋不能过户怎么办

    在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记...

    2018-12-25有 5478 人听过
  • 商品房过户多长时间

    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

    2018-12-21有 5927 人听过
  • 小产权房可以过户吗

    小产权房无房产证,无法过户。买小产权房的风险:1、缺少五证;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。

    2018-12-19有 2378 人听过
  • 卖房没过户能反悔吗

    房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,...

    2018-12-12有 2942 人听过
  • 卖房没过户能反悔吗

    房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,...

    2018-12-12有 2942 人听过
  • 继承房产过户有哪些要件

    继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后,继承人需要去公证处办理公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,去房管部门...

    2018-12-08有 1303 人听过
  • 房屋过户手续有哪些

    买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估等。

    2018-12-07有 1846 人听过
  • 买的房子没过户怎么办

    可以与原房主协商,让原房主履行合同义务,配合过户。如果协商不一致,可以委托律师,向法院起诉,要求过户。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权,按照规定,审理房...

    2018-12-06有 7643 人听过
  • 房屋过户后发现卖家户口没有迁移怎么办

    如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况,除了要催促卖家及时迁移户口之外,最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况,并且把户口迁移的违约责任写在合同里。

    2018-12-06有 1772 人听过
  • 房屋过户后发现卖家户口没有迁移怎么办

    如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况,除了要催促卖家及时迁移户口之外,最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况,并且把户口迁移的违约责任写在合同里。

    2018-12-06有 1772 人听过
  • 二手房房屋产权怎么算

    一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。

    2018-12-05有 1821 人听过
  • 房屋产权年限什么意思

    房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

    2018-12-05有 2969 人听过