夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
双军人怎么办理离婚、双军人怎么离婚的问题，首先必须知道我国法律规定的离婚方式。我国目前规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚，所以双军人也是通过协议离婚或诉讼离婚办理离婚手续的。
需要办理准生证，实行生育服务管理制度。根据2016年1月5日《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》，改革生育服务管理制度。
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚中，如果一方当事人有特殊情况，可以不到庭，法院也可以缺席判决。
离婚不是必须要去法院，若夫妻双方对于婚姻关系解除、子女抚养、财产和债务事宜均能够达成一致，双方一起到婚姻登记机关签署离婚协议后直接办理离婚登记即可。
离婚不一定在户籍所在地。离婚有两种途径：如果是协议离婚，应当到任意一方的户籍所在地的民政局办理；如果是诉讼离婚，应当到被告的户籍所在地或者经常居住地基层法院起诉。
投资都必须签合同吗
免费查看住房合同夫妻双方买方须要都到场吗？
免费查看购房合同必须夫妻签字吗？
免费查看购房合同必须夫妻签字吗
免费查看签订房贷合同必须夫妻吗
免费查看租楼房都必须签合同吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
