中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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房子有贷款是可以过户的，有贷款的房产若要办理过户有3种方法。1、转按揭2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷3、用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用的模式。
出售赠予得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，第三、要检查好的是房屋买卖合同的内容，第四、对结婚的卖方一定要有一个确认，第五、手续需要准备齐...
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%；4、印花税，不免。万分之五。5、公证费，评估价的2%。
1. 赠予人与受赠人订立赠予书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。5.赠与人将房屋交付受赠人。
1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产；2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年；3、原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷...
财产案件诉讼费的收取标准从1万到2000万分段累计交纳，从1万以内开始交50元，到超过2000万部分，按照0.5%交纳。如果你困难，可以起诉时候申请缓交诉讼费;如果是简易程序，减半收取诉讼费...
根据《诉讼费用交纳办法》的规定，财产案件诉讼费的收取标准从1万到2000万分段累计交纳，1万以内50元，超过2000万部分，按照0.5%交纳。律师费虽然每个省都有收费标准，但实际上主要是双方...
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