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二手房买卖又称存量房买卖，需要核验买方及卖方的资格，然后签订房屋买卖合同，向银行申请购房抵押借款，申请通过后，发同意贷款批单，通知卖方办理房屋过户手续，双方先去交相应的契税，然后去房屋交易大...
二手房买卖又称存量房买卖，需要核验买方及卖方的资格，然后签订房屋买卖合同，向银行申请购房抵押借款，银行核验你的资质，申请通过后，给你发同意贷款批单，然后通知卖方办理房屋过户手续，双方办理过户...
房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意；明确成交价格和税费由谁负担；明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。
买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通...
房屋产权证和手续是否齐全，如没有房产证；二、出卖人与房产证上登记的所有权人是否一致；三、是否为产权人的夫妻共同财产；四、继承的仍然登记在被继承人名下的房产，需要继承人先办理继承公证。
产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言，现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言：（1）看不动产权证书(房产证和国有土地使用权证书等。
根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳。一般来说，住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，同时结合购房者的购房面积、是...
1.了解房屋情况，2.签合同。3.申请过户。4.立契。5.缴纳税费。6.办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行...
1.了解房屋情况，2.签合同。3.申请过户。4.立契。5.缴纳税费。6.办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行...
我国《民事诉讼法》第34条第1款规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。但如果是房屋买卖合同违约之诉，就与民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。
我国《民事诉讼法》第34条第1款规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。但如果是房屋买卖合同违约之诉，就与民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，也就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，也就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
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