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• 二手房交易卖方应缴多少税费

  卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

  2018-05-29有 1669 人听过

  02'14''

  

  高连宇律师

• 二手小产权房买卖合同怎么写

  此类合同的范本一般包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发...

  2018-12-12有 3949 人听过

  00'36''

  

  冯莎莎律师

• 签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

  首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能...

  2018-09-26有 1911 人听过

  02'37''

  

  陈贵兵律师

• 二手房交易税费

  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为...

  2018-04-23有 72428 人听过

  01'52''

  

  周立娟律师

• 二手房买卖纠纷是不是专属管辖

  我国《民事诉讼法》第34条第1款规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。但如果是房屋买卖合同违约之诉，就与民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。

  2018-10-22有 1857 人听过

  01'50''

  

  陈贵兵律师