语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 二手房买卖中房屋户口如何处理

二手房买卖中房屋户口如何处理

2019-02-14房产纠纷收听量1642举报

语音内容:

二手房交易中,卖家的户口有时在房屋内,买卖合同中也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易,但会影响买家落户,如果买家买的是“学位房”,或者买房就是为了落户,那么一旦卖方无法按时将户口迁出,就会对购房者造成巨大影响,甚至影响到购房者买房的初衷。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 买二手房何时交中介费

    为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务...

    2018-06-12有 27342 人听过
  • 二手小产权房买卖合同怎么写

    此类合同的范本一般包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发...

    2018-12-12有 1650 人听过
  • 二手房交易卖方应缴多少税费

    卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:契税1.5%。双方税:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。

    2018-05-29有 1482 人听过
  • 签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

    首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求买家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能...

    2018-09-26有 1738 人听过
  • 一房二卖应怎么办

    《城市房地产管理法》第35条规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。因此,虽签订了房屋买卖合同,但房屋未办理过户手续,还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人,并...

    2018-12-05有 1615 人听过
作者
李鹏飞

李鹏飞

山西亚圣律师事务所

李鹏飞律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 184

    语音问答

  • 899969

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复