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第一，下定金时要明确议价期限，并收取收据。第二，注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。第三，签约前多查相关证件...
购房者可向人民法院提起诉讼要求开发商继续履行合同并支付违约金。此外，购房者还享有合同的法定解除权。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要...
不一样。房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，之后想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以...
根据《合同法》的规定，租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未...
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的...
在交易过程中，买方确有证据证明卖方违约，如：擅自提高房价、延迟交付房屋等，买方有权要求对方继续履行合同，并支付违约金。关于违约金数额，买卖合同中明确约定了违约金计算标准的，可按约定主张。
房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据《合同法》的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔...
房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，...
房屋买卖纠纷委托律师代理案件的，律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定。实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
绝大多数城市要求承租公租房要交纳租房押金，至于押金多少的问题，各地的政策不尽相同，建议咨询当地公租房管理部门。承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的...
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