中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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不一样。房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，之后想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以...
根据《合同法》的规定，租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未...
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的...
在交易过程中，买方确有证据证明卖方违约，如：擅自提高房价、延迟交付房屋等，买方有权要求对方继续履行合同，并支付违约金。关于违约金数额，买卖合同中明确约定了违约金计算标准的，可按约定主张。
房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止，根据《合同法》的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔...
房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，...
房屋买卖纠纷委托律师代理案件的，律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定。实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
绝大多数城市要求承租公租房要交纳租房押金，至于押金多少的问题，各地的政策不尽相同，建议咨询当地公租房管理部门。承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的...
居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有...
买卖双方已经建立起一个合同关系，如想解除合同关系，需要与出卖人协商，协商一致可退房。如因买受人原因退房，出卖人不同意，要求买受人继续履行合同，则买受人无法退房；出卖人同意解除购房合同的，买受...
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