根据《合同法》的规定，租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未签书面的租房合同，租客如需退房仍需要与房东协商。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。