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开发商强拆属于违法行为，强拆行为如果是开发商自行决定自主实施的，构成侵权，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可能承担刑事犯罪责任。
房产证办理属于房屋所有权登记事项，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理。如果合同中没有约定的，根据法律规定由双方共同申请办理。
开发商在进行房屋预售时候应当主动公示“五证”，包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
私改购房合同可能违法。从刑事责任看，如果私改合同一方是通过伪造、模范笔迹添加文字等方式更改合同，并试图通过司法程序、行政登记等官方渠道获取不正当利益的，就涉嫌诈骗的犯罪行为。
二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法。异地购房算不算二套房，一般来说由当地房管部门限购政策规定，同时银行、公积金等贷款机构也可以从贷款审核资格方面设置二套房的认定...
诉讼有效期的说法是不准确的，《中华人民共和国民法总则》规定了民事纠纷的诉讼时效制度。因房屋买卖引发的民事诉讼时效是三年，从原告知道或者应当知道自己的权利收到侵害起算。
房屋买卖法院起诉费用标准依据《诉讼费用交纳办法》计算。根据该交纳办法的规定，因房屋买买卖纠纷向法院起诉的，应当缴纳案件受理费和其他可能的费用。案件受理费的收费标准按照案件类型进行划分。
婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去了再购房的资格。二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法...
购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。
房屋产权继承是指房屋的所有权继承。继承房屋产权没有年限规定，继承权不会自动消失。但因继承权产生纠纷向法院寻求司法保护的权利(也就是诉讼时效)是有时间限制的。诉讼时效分为两种。
01'27''
01'43''
01'29''
01'13''
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