购房合同是买卖双方权利义务的书面载体，记录了双方约定的各项内容。一旦签订，都受到合同约束，都应当忠实的去履行合同内容。私改购房合同也就是未经对方同意，单方面去更改合同是违反法律规定的，根据实际后果的不同，私改合同一方将分别承担民事、行政、刑事责任。从民事责任来看，私自更改的合同条款无效，另一方不需要按照被更改的合同去履行，并且可以要求私改合同一方承担赔偿损失的责任;从行政责任看，如果私改合同一方是开发企业、房地产经纪机构的，则可能收到受政监管部门的相关处罚包括罚款、停止网签、吊销执照等一系列处罚。从刑事责任看，如果私改合同一方是通过伪造、模范笔迹添加文字等方式更改合同，并试图通过司法程序、行政登记等官方渠道获取不正当利益的，就涉嫌诈骗的犯罪行为。同时，建议为了防止合同被更改一定要注意合同内尽量不留空白位置，合同文本一定要一式多份，各自留存。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第七十七条
当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
如果遗嘱持有人伪造或者毁灭遗嘱，妨碍人民法院审理案件的，其行为就构成妨害司法行为，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
子女不可以私改房产证，房产证是父母名字，属于父母房产，未经父母同意，不能随意修改的。子女如果不是房产证的主人，私自更改房产证肯定是不合法也不会产生法律效力。
根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要买方与开发商协商一致，是可以变更购房合同的名字的。
一般来说，这种情况根据《中华人民共和国刑法》第280条处理，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑...
合同一方当事人私自簒改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。不过，若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节严重，则可涉嫌犯罪。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
