全部分类
房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意；明确成交价格和税费由谁负担；明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。
开发商给房产更名是不能收取更名费的。已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。不论属于哪种情况，开发商收取更名费都没有...
出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。
指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国《合同法》及其司法解释中，没有关于优先承租权的相关规定，所以优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人...
房屋租赁合同的一方是自然人的，出租人没有留置权，因此不交租金不能扣留财物。留置权是一种法定担保物权，也就是说，房屋出租人留置承租人的财物要有明确的法律依据。
(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物...
1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审...
1、组织召开业主大会或业主代表大会。2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定;4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议。
《农村土地承包法》第27条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。这是一个基本原则，决不能动摇。但是，在30年承包期内情况会发生很大的变化，可能遇到自然灾害等特殊情况，完全不允许调整承包地，恐...
妇女可以承包农村土地。我国《妇女权益保障法》第三十二条规定，妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。
01'43''
01'27''
00'55''
01'29''
01'13''
