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（一）房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同（二）居住物业管理合同，住宅装潢合同（三）旅游合同（四）供用电、水、气合同（五）运输合同（六）邮政、电信合同（七）市人民政府认为其他含有格式条款需要备...
1.并非一方提出、交给对方签署的所有条款都是格式条款。2.是否是格式条款与当事人签订合同的方式、方法有重要关系。3.格式条款必须出自合同一方。
有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国合同法中规定的合同和其他法律中规定的合同都是有名合同。
《中华人民共和国合同法》第40条规定，格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款乙方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的之一的该条款无效。
（1）格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；（2）制式合同的条款是单方事先制定的；（3）格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商。
（1）赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;（2）赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;（3）赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。第151条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权...
出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定有效。《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：出卖人没有取得商品房预售许...
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果合同当事人没有签订书面协议，但实际交付了定金的...
合同相对性原则的例外，是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定，享有合同产生的请求权，或承担合同产生的责任，即合同效力及于第三人。合同相对性原则的例外的特点。
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