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借款合同印花税什么时候交
按借款金额0.05‰贴花(缴纳印花税),上海的做法是直接到税务大厅买印花税，贴在合同上，划线注销，印花税费用入帐即可。各地会有差别，详情咨询当地税务机关。
2018-11-06有 2457 人听过
00'32''
冯莎莎律师
公租房合同丢了怎么办
合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房...
2018-11-06有 1466 人听过
00'56''
李鹏飞律师
已履行完的合同可以双方协议修改吗
已经履行完的合同双方权利义务均已完结，不在存在修改一说，但如果合同条款中有与现行法律规定不符的，即违反法律规定的内容的，自始认定为无效条款，整个合同都将被认定为无效合同。可要求对方重新签订合...
2018-11-06有 1382 人听过
00'37''
孙云雷律师
签订买卖合同多久过户
具体情况具体分析。1.期房，需要等待房产公司大证办出交房;2.二手房，如果一次性付清，在付清时可以要求直接过户;如果办理按揭购买二手房，一般要在支付首付款后30日内过户。
2018-11-06有 1836 人听过
00'49''
陈斌律师
居间合同最高收费标准是多少
法律没有对最高标准作出限制，合同法第246条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳...
2018-11-06有 9623 人听过
00'48''
陈斌律师
合同履行地该如何确定
合同履行地的确定首先应根据合同约定，没有约定可以采取补救措施，双方协商，若协商不成则根据交易习惯确定;如果仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行...
2018-11-05有 1967 人听过
00'44''
杭嵘律师
汽车租赁合同纠纷如何避免
签合同之前验车，这是最关键的。查验车辆保险单，包括强险单和商业险单;通过转账方式支付押金和租金，备注款项内容，留好出租方开具的相关收据。还车时要求出租方立即验车，当场退还押金。若押金无法当场...
2018-11-05有 1462 人听过
00'45''
李鹏飞律师
汽车租赁合同纠纷如何避免
签合同之前验车，这是最关键的。查验车辆保险单，包括强险单和商业险单;通过转账方式支付押金和租金，备注款项内容，留好出租方开具的相关收据。还车时要求出租方立即验车，当场退还押金。若押金无法当场...
2018-11-05有 1462 人听过
00'45''
李鹏飞律师
限购导致购房合同不能履行怎么办
若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。但如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责...
2018-11-05有 1724 人听过
02'36''
冯锐律师
租房违约押金退吗
在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在违约的情况，押金也是应该退还的...
2018-11-05有 2018 人听过
02'01''
冯锐律师
房屋租赁合同未约定违约金的怎么办
损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。如果房屋租赁合同没有约定违约金，则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房屋租金...
2018-11-05有 1587 人听过
02'16''
冯锐律师
房屋租赁合同未约定违约金的怎么办
损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。如果房屋租赁合同没有约定违约金，则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房屋租金...
2018-11-05有 1587 人听过
02'16''
冯锐律师