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1、发生的原因不同。无效是根本无效，解除是消灭有效合同。2、无效合同，国家机关会主动干预。三、无效合同的确认权归属仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为。4.合同诈骗需要追缴，而解除不存...
1、发生的原因不同。无效是根本无效，解除是消灭有效合同。2、无效合同，国家机关会主动干预。三、无效合同的确认权归属仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为。4.合同诈骗需要追缴，而解除不存...
1、承认不可撤销担保合同条款效力符合意思自治原则。只要不违反法律的强制性规定，其效力是没有问题的。2、从现行立法上看，不可撤销担保合同条款的效力与主债务分离符合我国《担保法》第5条的规定。
1、承认不可撤销担保合同条款效力符合意思自治原则。只要不违反法律的强制性规定，其效力是没有问题的。2、从现行立法上看，不可撤销担保合同条款的效力与主债务分离符合我国《担保法》第5条的规定。
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来...
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来...
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因此，因不可抗力解除的合同，能否获得赔偿需视情况而定。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因此，因不可抗力解除的合同，能否获得赔偿需视情况而定。
合同法规定，合同解除后，尚未履行的合同部分，不再履行，合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。
出现了签了中介合同又不想买了的情况，首先弄清楚是否构成违约，一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。
法律对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。如《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解...
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利。一是按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭;二是在对方当事人催告后的合理期限内行...
按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：首先就是买家一方迟延履行付款义务。买家迟延履行导致不能实现合同目的。在经过卖家催告后在三个月的合理期限内...
概括起来主要有以下几种情况：协议解除；根本违约；迟延履行；法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该...
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