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非违约方能解除合同吗

2018-12-18合同纠纷收听量1012举报

语音内容:

合同法》规定当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。值得注意的是:
1、合同中必须约定了解除合同的条件。当事人双方在订立合同之初就应该就解除合同的条件达成一致意见。
2、解除合同的条件必须已经成就。合同约定的解除合同的条件成就是解除权人行使单方解除权的基础,条件未成就的,合同双方不得行使解除权,若单方解除合同需承担违约责任。
3、行使单方解除权的主体是非违约方。单方解除权并意味着只要条件成就,双方就可以行使,此种权利行使的主体仅为遵守合同约定的非违约方。

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作者
杭嵘

杭嵘

上海市外滩律师事务所

杭嵘律师,专职律师,擅长房产纠纷

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