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解除分期付款合同，分以下情形分析：卖方因对方严重逾期付款的，可以解除合同。判断严重逾期付款的标准是逾期付款金额达到总金额五分之一或者经催告后在合理时间内仍然未付款，卖方可以解除分期付款合同。...
“包括但不限于”通俗的理解就是肯定包括指定的内容，但不仅仅限于指定的内容，还可以超出指定的内容。但不仅仅只有这几种情况，还有其他一些在性质上相同或相似但没有列明出来的情况。
一些买卖合同中，难免会出现因为违约方没有及时汇款，货物不能按约定发出导致损坏。货物损坏造成货物守约方的损失，是由守约方承担还是违约方承担，具体要看守约方是否有采取措施防止损坏。
在买卖合同中，很多买卖都不是“一手交钱一手交货”，在“交钱”和“交货”中间都会有一个时间差，特别是对于大物件交易，如房屋，价格每天都在变化，少一天多一天交易价格都会跟合同约定的有差价。
未约定违约金的情况下，主张实际损失赔偿将要采取的方法：合同中明确约定了违约造成损失的赔偿计算方法，那么，受有损失的一方即可按照这个方法进行计算。合同中未做相应约定，双方当事人又未能达成一致的...
我国《民法通则》第一百五十三条规定，不可抗力是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。理论上通常认为不可抗力包括：重大的自然灾害、重大的社会非正常事件。
小产权房买卖合同是无效的，理由如下：1、农村集体所有土地的使用权不得流转。2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制。3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
一、约定解除。1、当事人协商一致的，可解除合同;2、当事人可约定合同解除的条件，当条件成就时，合同解除。二、法定解除。1、因不可抗力致使不能实现合同的2、合同履行期限届满前不履行。3、当事人...
《中华人民共和国合同法》第二百七十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工...
担保合同作为主合同的从合同，其相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，我国《担保法》规定的是主合同无效，从合同亦无效，但从合同由特别约定的除外。
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