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小产权房买卖合同效力是什么

2019-04-10合同纠纷收听量1968举报

语音内容:

小产权房买卖合同是无效的,理由如下:1、农村集体所有土地的使用权不得流转。2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制。3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
《中华人民共和国合同法》第五十一条
《中华人民共和国合同法》第五十二条

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作者
张玉梅

张玉梅

上海明伦律师事务所

张玉梅律师,专职律师,擅长房产纠纷

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