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首先，搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，其次，证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。最后，确定管辖法院，有约从约，没有约定的按法律规定管辖。
项目总承包大于工程总承包，项目总承包可以理解为工程总承包的基础，工程总承包是项目总承包的一个分支，因为只有项目里面包括各项工程，也就是说，工程总承包也算是项目总承包的一个工作部分。
拖欠工程款的法律责任主要表现在民事责任，其中之一是发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同。
工程违约金一般以双方约定为准，违约金数额以不超过实际损失额为限。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为 “过分高于造成的损失”。
工程款的支付一般分为两个流程，预付款支付流程和进度款支付流程。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定...
承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，承包人可以“提交验收报告之日为竣工之日”主张支付剩余工程款;如果未竣工验收，发包人擅自使用，承包人可以“以转移占有建设工程之日为竣工日期”主张支付剩...
追要拖欠工程款时通常需要下列三类证据：一、当事人诉讼主体资格的证据。二、证明建设工程合同关系成立的证据。三、证明建设工程合同履行情况的证据，包括工程预算、决算报告;支付工程款的收付款凭证。
对于拖欠工程款利息的计付标准，当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理;当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程款之日计付。
我们可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款，如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的，我们可以向人民法院提起诉讼，因建设工程施工合同发生纠纷的，应当向建设工程所在地的人民法院提起...
单独凭借建设工程规划许可证是实现不了贷款的。银行办理贷款的条件：1、具有法人营业执照、组织机构代码证，并经年检合格;2、具有相应房地产开发公司资质证书;3、持有效《贷款卡》等。
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