全部分类
营改增以后，需要缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。营改增涉及的不动产业务主要分为两大类，一类是不动产转让业务，另一类是不动产租赁业务。
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 直接转让土地使用权的等情形。
预征是按预售收入乘以预征率计算，预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。东部地区省份预征率不得低于2％，中部和东北地区省份不得低于1.5％，西部地区省份不得低于1％，各地要根...
土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承...
农村居民采伐房前屋后自己所有的零星林木可以不申请采伐许可证，不需要办理批准手续。农村居民在房前屋后种植的林木，归个人所有。采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐，但是也规定，农村...
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。或者说，指自然人、 法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所...
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。或者说，指自然人、 法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所...
根据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移...
个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原...
《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因...
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”...
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