个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条
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阮成霖
江苏吴越律师事务所
阮成霖律师，专职律师，擅长合同纠纷
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