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在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题可能导致“开发商延期交房”的情况，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。2、标的。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。
实践中，对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的，拆迁中，不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致，户口并非获得拆迁补偿的绝对因素，并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿。
房屋纠纷和一般的民事纠纷一样，如果是案情比较简单的案子，法院一般会适用简易程序，简易程序的审限是三个月，也就是说从立案起算，法院需要在三个月内结案。普通程序则需要在六个月内审理。
通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影响合同的效力。若将来就合同真实性发生争议的可能性比较大的话，可以对合同进行公证。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，经委托人合法授权，代理人代签房屋买卖合同的，合同合法有效。
二手房买卖合同纠纷解决有如下办法：1、协商，二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。2、诉讼。3、仲裁：但仲裁是一裁终局，作出即发生法律效...
二手房买卖合同纠纷解决有如下办法：1、协商，二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。2、诉讼。3、仲裁：但仲裁是一裁终局，作出即发生法律效...
拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。双方一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作...
合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，一般会被认定为违法。据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。
合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，一般会被认定为违法。据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。
一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同。签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，14天后交...
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