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首先，签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的。其次，签阴阳合同还将面临行政罚款的风险。最严重的是，签阴阳合同还有可能被追究刑事责任。
买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐。另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商。
在法律上，如已办理房屋过户登记，则该父母出资房屋的所有权已由赠与人转为受赠人，因此不能随便撤销赠与。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与...
建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商...
相关法律规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分，完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的...
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
有的房产是房产证上是两个人的名字，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话可以这个借口不出售房子。
抵押房屋可买卖，但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人”。
根据合同法的规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。具体有如下4种情况：1、房产赠与已过户2、房产赠与已公证，但未过户3、房产赠与未过户4、法律规定不能撤...
注意事项有：一、房地产属于不动产，由不动产所在地人民法院管辖。二、当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，不予受理，但仲裁协议无效的除外。三、在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起...
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