全部分类
第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他的违约责...
借名买房的纠纷处理，可以从如下的思路来考虑：首先，需要判断当事人之间是否形成借名的合意。如果有证据证明双方有借名协议，下一步得就协议是否有效进行判断，通常有两种可能的情况。
房屋交付后，购房者发现房屋实际情况与销售广告不符，能不能要求开发商承担违约责任呢，理论上答案当然是肯定的，但实践中，要能实现成功主张违约责任有两个前提，首先得固定有销售广告的证据，其次是销售...
实际是区分两种情况，分别认定为房屋的赠与，出购房款出资的赠与；那么对于父母出全资以其已婚子女的名义购买，并已向子女作出赠与意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。
房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：一、由买方还清剩余贷款；二、房贷转按揭；三、借款“赎证”，当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以...
对于此种情况买方有三个选择，分别是主张双倍返还定金，主张违约金或要求继续履行合同。但是究竟选择哪一种方式对自己最为有利，需要综合案件的情况分析。
对于房地产企业而言，进入破产程序后，已签订商品房买卖合同的购房者未支付完毕购房价款，房地产企业也未将房屋过户给该购房者的，管理人有权决定解除该商品房买卖合同或继续履行。
要防范“借名买房”带来的法律风险，需要注意以下几个方面：第一，弄清楚所购房屋的性质。第二，签订“借名买房合同”需明确房屋所有权归谁所有，明确双方的权利义务；第三，借名买房人控制买房手续材料、...
第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。
将房产登记在子女名下，规避风险的方式主要有以下三种： 一是可以作公证。二是进行房产份额变更。三是从房产证上去名。这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的办法。
01'43''
00'44''
01'17''
01'16''
01'05''
