全部分类
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条件；2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，而按份共有，是按照各自的份额享有权利...
(1)签订买卖合同；(2)接受房地产交易管理部门的审查；(3)立契；(4)缴纳税费，办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税；(5)办理产权转移过户手续。
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的；2、以划拨方式取得土地使用权的，不符合《房地产管理法》有关规定的；3、司法机关和行政机关依法裁...
关注收房通知。开发商以挂号信的形式进行书面通知。售楼人员电话口头通知。开发商在报纸或网络上发布收房信息。准备收房所需提供的业主材料。审核开发商必须提供的材料。争取先验房后收房。
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土...
了解产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。确认登记的面积、使用期限。在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户...
如果因开发商原因致双方在认购书约定的时间内，未能签订《商品房买卖合同》的，购房者可要求开发商双倍返还定金；如果因购房者原因在认购书约定的时间内，双方未能签订《商品房买卖合同》的，购房者将无法...
工程质量达不到约定标准。质量不合格包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。销售合同不规范。开发商不能按期交房。如果不是不可抗力而导致出现这种情况，购房者有权要求卖方继续履行合同，...
增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同，交付时，使用系数大打折扣。
第一，住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，购房时应当首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低。第二、个人住房组合贷款买房。第三、是个人住房商业性贷...
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