根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
（１）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（２）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
（３）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（４）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（５）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；
（６）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。
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继承纠纷，是被继承人死亡后，因争死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决。
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劳动者和单位发生劳动纠纷，一般可以先到劳动监察部门投诉反映，如果仍无法解决，一般可以向单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁，由劳动仲裁部门在查清事实后出具调解书或裁决书。
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