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房产证是没下来是可以申请贷款的。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准，其中银行因为其特殊规定，需要遵守国家法律规定和监管机构的政策要求，贷款门槛相对更高。
全国统一的备案制度仅存在于商品房预售中，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业预售商品房，应当从和购房人签订商品房预售合同之日起30日内，办理商品房预售合同登记备案手续。该条规定是原...
房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。不同的原因变更，房管部门收取的税费会有差异，原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费...
需要提供购房者签署的授权委托书，委托书要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具体明确的代理权限。同时，授权委托书应当经过公证，或者由购房者与代理人一起到不动产登记机构现场签署授权委托书。
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。
可以加名字，只是加名字时会提到比例，写多少就是多少，注意不一定要平均的。那贷款买房如何加名：1.向银行申请提前还款;2.根据新的婚姻法和物权法来看，房子的权方式是按照出资额分配的。
一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，在市区购买房屋，要求迁移户口的，凭《房产证》，到户口所在地派出所申请，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁...
首先考虑的是补办，还有一定要到房管局办理权属证书遗失登记，由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章。
办理房产证需要开发单位将相关的材料报至房屋登记管理部门。作为购房人来讲，需要提供购房相关的材料。材料齐全后，房屋登记管理部门才会分户并对每户核发房产证。
遇见房产证纠纷，我们可以先进行协商，毕竟很多事情靠协商可以解决。当协商解决不了时，可以考虑寻求第三方帮助调解。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
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