目前，房屋销售分为商品房预售、商品房现售及存量房销售。全国统一的备案制度仅存在于商品房预售中，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业预售商品房，应当从和购房人签订商品房预售合同之日起30日内，办理商品房预售合同登记备案手续。该条规定是原则性规定。同时规定由省、自治区、直辖市级建设行政主管部门或房地产行政管理部门具体制定细则。也就是说，开发企业申请办理商品房预售备案后，房管部门办理的期限要由房屋所在地省级主管部门发布的细则予以确定，并不是全国统一。对于商品房现房以及存量房的销售，并没有全国统一要求实行备案，但《商品房销售管理办法》以及《城市房地产转让管理规定》同样赋予省级、自治区、直辖市级建设行政部门、房地产行政主管部门制定实施细节的权力，在授权范围内各省、自治区、直辖市可以根据本地区实际情况制定和变更相关期限规定。向了解本地办理时限，最便捷的办法就是到房屋所在地房管部门网站查找或者办公窗口咨询。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案手续。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
刑事案件通常分三个阶段，即公安机关的侦查阶段、检察院的审查起诉阶段以及法院的审判阶段。综合三个阶段办案期限来说，一个刑事案件通常在5个月左右，三个阶段最长可达到18个半月。
收购一家公司涉及一系列复杂的法律问题及财务问题，可能需要历经较长的一段时间，包括双方前期的接触及基本意向的达成在收购公司时不要急功近利，做好充分准备，委托专业的第三方机构对目标公司进行尽职调...
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民...
交通部门出具事故责任认定书的时候一般就结案了。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书等。
如果案件是简易程序，则案件应当在受理后的二十日内审结完毕;对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。如果案件是普通程序，则案件应当在受理后的的二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
