中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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主要还是要看双方之间的房产证上的署名，根据该条件，会有不同的办理方法。购房合同已经在房管局备案，合同上是男女双方姓名，后协议离婚，首先要进行房屋的划分，再根据该协议到房管局进行房屋的转让。
公房承租人死亡后，鉴于租赁的房屋并不是承租人的，该公房不能发生继承，无法办理房产证，但可由与原承租人共同居住的其他家庭成员继续租住。承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上...
房子一次性付款的一般15天能拿房产证。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证...
开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申...
房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，...
婚前全款购买的房屋，登记在一方名下，婚后才取得房产证，买房时已经付了全部款项的，这样的情况下，虽然是婚后购买的房屋，但因为房屋登记在一个人名下，所以仍属于婚前个人财产。
法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权，我们在这个时候需要办理房产初始登记，在我们的生活中，如果这个房子可以办理房产证的话，一般都可以办理确权。
房屋共有权人是指房屋拥有两个以上的单位或者个人产权人，房屋共有权人如何增加呢?有以下三种方法可以办理房屋共有权人的增加：一、赠与；二、买卖；三、析产。
房产证上加名字的手续如下：一、准备相关证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件；二、到房管局大厅自助机叫号等待办理，各地收费不同；三、办证约需要10个工作日。
按揭是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，不需要将抵押物交给抵押权人看管。
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